Rue des Sables, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sables, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sables dans son marché local
Prix Rue des Sables par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sables se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 1.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sables à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue des Sables est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sables
Les ventes enregistrées Rue des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1004 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1690 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 354 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sables
Adresses Rue des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sables, classées par tranches de numéros.
