40 Rue de l’Orme, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de l’Orme, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 691 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1211 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 328 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 40 Rue de l’Orme se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Orme par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Orme se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -1.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
