44 Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1080 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 327 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Chaussée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 44 Rue de la Chaussée se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Chaussée par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chaussée se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 12.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
