2 Rue des Moines, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Moines, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 726 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue des Moines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moines par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moines se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -25.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 2 Rue des Moines à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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