Rue du Couvent, 91460 Marcoussis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 819 €
de 2 231 € à 3 553 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Couvent, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Couvent

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Prix Rue du Couvent dans son marché local

Prix Rue du Couvent par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Couvent se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 18.48 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Couvent

Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2023
506 000 €(2 530 €/m²)
Maison8 p•200 m²
2 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis
21 avril 2023
472 000 €(2 987 €/m²)
Maison7 p•158 m²
10 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis
9 décembre 2022
469 800 €(2 973 €/m²)
Maison6 p•158 m²
8 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis
11 mars 2022
510 000 €(3 228 €/m²)
Maison7 p•158 m²
18 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis

Cadre de vie et proximité Rue du Couvent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Auteuil à 506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendès France à 738 mètres
  • - Lycée agricole privé de Marcoussis à 251 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 903 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 594 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Couvent

Rue du Couvent est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au Rue du Couvent à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 048 € (5 %)

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