4 Rue des Ruelles, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Ruelles, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 821 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 588 mètres
Ventes au 4 Rue des Ruelles
Les 2 ventes au 4 Rue des Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Rue des Ruelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ruelles par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ruelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
