2 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Couvent, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 685 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 517 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -18.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
