Rue du Fond des Pres, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fond des Pres, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fond des Pres dans son marché local
Prix Rue du Fond des Pres par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fond des Pres se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fond des Pres à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue du Fond des Pres est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Fond des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1695 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fond des Pres
Adresses Rue du Fond des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fond des Pres, classées par tranches de numéros.
