21 Rue du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mesnil Forget, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 22.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil Forget à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mesnil Forget
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mesnil Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mesnil Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mesnil Forget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mesnil Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mesnil Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mesnil Forget dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mesnil Forget par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 21 Rue du Mesnil Forget se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mesnil Forget par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mesnil Forget se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 2.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 21 Rue du Mesnil Forget à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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