4 Rue Eugène Plisson, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Plisson, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Plisson, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 19 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 178 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Plisson
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Plisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Plisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Plisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Rue Eugène Plisson se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Plisson par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Plisson se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 7.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Plisson à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Plisson est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
