17 Rue Eynette, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eynette, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Eynette, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 831 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 689 mètres
Ventes au 17 Rue Eynette
Une vente a été recensée au 17 Rue Eynette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eynette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eynette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eynette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eynette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eynette dans son marché local
Prix du 17 Rue Eynette par rapport à la voie
Sur Rue Eynette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 17 Rue Eynette se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eynette par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eynette se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -8.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 17 Rue Eynette à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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