5 Rue Eynette, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eynette, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eynette, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 779 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 612 mètres
Ventes au 5 Rue Eynette
Une vente a été recensée au 5 Rue Eynette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eynette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eynette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eynette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eynette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eynette dans son marché local
Prix du 5 Rue Eynette par rapport à la voie
Sur Rue Eynette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 5 Rue Eynette se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eynette par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eynette se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -24.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 5 Rue Eynette à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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