2 Rue Finot, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Finot, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Finot, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 366 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Finot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Finot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Finot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Finot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Finot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Finot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Finot dans son marché local
Prix du 2 Rue Finot par rapport à la voie
Sur Rue Finot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue Finot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Finot par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Finot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -5.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 2 Rue Finot à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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