12 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 673 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
