74 bis Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 bis Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 729 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Ventes au 74 bis Rue Gambetta
Les 0 ventes au 74 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 74 bis Rue Gambetta se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Gambetta par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Gambetta se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 17.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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