36 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 749 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 161 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 64 mètres
Ventes au 36 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 36 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 36 Rue Hector Berlioz se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hector Berlioz se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
