2 Rue Jean-Philippe Rameau, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 597 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1166 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 271 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -6.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 2 Rue Jean-Philippe Rameau à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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