31 Rue Malte Brun, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Malte Brun, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 597 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Malte Brun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Malte Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Malte Brun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 31 Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue Malte Brun se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Malte Brun par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Malte Brun se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -33.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 31 Rue Malte Brun à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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