5 Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Germaneau, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 509 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Ventes au 5 Rue Michel Germaneau
Une vente a été recensée au 5 Rue Michel Germaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Germaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Germaneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Germaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Germaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Germaneau dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Germaneau par rapport à la voie
Sur Rue Michel Germaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 5 Rue Michel Germaneau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Germaneau par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Germaneau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -1.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
