Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Germaneau dans son marché local
Prix Rue Michel Germaneau par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Germaneau se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Germaneau à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue Michel Germaneau est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Germaneau
Les ventes enregistrées Rue Michel Germaneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Germaneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 460 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Germaneau
Adresses Rue Michel Germaneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Germaneau, classées par tranches de numéros.
