13 bis Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 435 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Ventes au 13 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 13 bis Rue Pasteur se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pasteur se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 13 bis Rue Pasteur à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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