20 g Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 g Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 e et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 g Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 427 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 20 g Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 g Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 g Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 g Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 g Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 g Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 g Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 g Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 20 g Rue Pasteur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 g Rue Pasteur par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 g Rue Pasteur se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 g Rue Pasteur à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 20 g Rue Pasteur est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
