25 Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Pasteur, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 565 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 376 mètres
Ventes au 25 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -7.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 25 Rue Pasteur à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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