25 Rue Voltaire, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Voltaire, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1195 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 25 Rue Voltaire se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voltaire se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 15.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
