Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €
de 3 058 € à 4 158 €

Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.72 €
15.91 € – 21.53 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Marniére dans son marché local

Prix Chemin de la Marniére par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne

À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Marniére se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 5.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Marniére à Marolles-en-Hurepoix

Le loyer moyen estimé Chemin de la Marniére est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Marniére

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puits Sucré à 375 mètres
  • - Marolles-en-Hurepoix à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 1345 mètres
  • - Ecole maternelle Parc Gaillon à 713 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Vivier à 1017 mètres

Rues à proximité :

Rue du Puits Blanc
Chemin Rural Cr 14
Rue du Puits Sucré

Le parc immobilier Chemin de la Marniére

Chemin de la Marniére est située dans le quartier Marolles-en-Hurepoix. Elle compte 5688 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Marniére

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Marniére, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
5 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
7 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
9 bis Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
9 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix

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