5 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Marniére, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
1 niveau - 2018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sucré à 312 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Marniére
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Marniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Marniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Marniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Marniére dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Marniére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marniére, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 5 Chemin de la Marniére se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Marniére par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Marniére se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 5.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Marniére à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Marniére est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
