1 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Marniére, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Marniére, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sucré à 271 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Marniére
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Marniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Marniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Marniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Marniére dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Marniére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marniére, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 Chemin de la Marniére se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Marniére par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Marniére se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 5.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Marniére à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Marniére est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
