5 Rue des 2 Carrefours, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 2 Carrefours, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 2 Carrefours, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 128 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 449 mètres
Ventes au 5 Rue des 2 Carrefours
Une vente a été recensée au 5 Rue des 2 Carrefours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 2 Carrefours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 2 Carrefours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 2 Carrefours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 2 Carrefours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 2 Carrefours dans son marché local
Prix du 5 Rue des 2 Carrefours par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Carrefours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Rue des 2 Carrefours se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 2 Carrefours par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 2 Carrefours se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 8.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 2 Carrefours à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 2 Carrefours est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
