6 Allée Ascoli Piceno, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Ascoli Piceno, affiche un prix moyen de 5 193 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Ascoli Piceno, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 80 parkings - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Aron à 120 mètres
- - Massy - Palaiseau à 365 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 387 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 387 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 218 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 168 mètres
Ventes au 6 Allée Ascoli Piceno
Les 11 ventes au 6 Allée Ascoli Piceno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Ascoli Piceno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Ascoli Piceno, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ascoli Piceno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ascoli Piceno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Ascoli Piceno dans son marché local
Prix du 6 Allée Ascoli Piceno par rapport à la voie
Sur Allée Ascoli Piceno, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 6 Allée Ascoli Piceno se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Ascoli Piceno par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Ascoli Piceno se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Massy et 58.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Ascoli Piceno à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Ascoli Piceno est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
