6 Allée Château Fourquaud, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Château Fourquaud, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Château Fourquaud, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 155 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1083 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 676 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 743 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Château Fourquaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Château Fourquaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Château Fourquaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Château Fourquaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Château Fourquaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Château Fourquaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Château Fourquaud dans son marché local
Prix du 6 Allée Château Fourquaud par rapport à la voie
Sur Allée Château Fourquaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 6 Allée Château Fourquaud se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Château Fourquaud par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Château Fourquaud se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Massy et 40.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Château Fourquaud à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Château Fourquaud est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
