Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Nicolas, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Nicolas dans son marché local
Prix Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Nicolas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Nicolas à Massy
Le loyer moyen estimé Rue André Nicolas est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Nicolas
Les ventes enregistrées Rue André Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
- - Massy - Verrières à 331 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1864 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Nicolas
Adresses Rue André Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Nicolas, classées par tranches de numéros.
