7 Allée de Finlande, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Finlande, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de Finlande, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 37 parkings - 1856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 147 mètres
- - Massy Europe à 846 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Finlande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Finlande dans son marché local
Prix du 7 Allée de Finlande par rapport à la voie
Sur Allée de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 7 Allée de Finlande se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Finlande par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Finlande se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de Finlande à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de Finlande est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
