Avenue Nationale, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Nationale, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nationale dans son marché local
Prix Avenue Nationale par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nationale se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Massy et 17.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nationale à Massy
Le loyer moyen estimé Avenue Nationale est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nationale
Les ventes enregistrées Avenue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 235 mètres
- - Massy - Verrières à 1196 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1698 mètres
- - Collège Denis Diderot à 578 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 856 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nationale
Adresses Avenue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nationale, classées par tranches de numéros.
