6 Allée de la Coudraye, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Coudraye, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée de la Coudraye, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 295 mètres
- - Massy - Verrières à 316 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 724 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Coudraye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Coudraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Coudraye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Coudraye dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Allée de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 6 Allée de la Coudraye se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Coudraye par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Coudraye se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Massy et 9.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 6 Allée de la Coudraye à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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