Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verrières, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verrières dans son marché local
Prix Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verrières se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Massy et 41.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verrières à Massy
Le loyer moyen estimé Avenue de Verrières est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verrières
Les ventes enregistrées Avenue de Verrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 37 mètres
- - Massy - Verrières à 95 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 449 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 449 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1884 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verrières
Adresses Avenue de Verrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verrières, classées par tranches de numéros.
