3 Allée de la Turquie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Turquie, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Turquie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 2505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 105 mètres
- - Massy - Verrières à 1067 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 489 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Turquie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Turquie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Turquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Turquie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Turquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Turquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Turquie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Turquie par rapport à la voie
Sur Allée de la Turquie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Allée de la Turquie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Turquie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Turquie se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Turquie à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Turquie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
