Allée du Brésil, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Brésil, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Brésil dans son marché local
Prix Allée du Brésil par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Brésil se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Massy et 10.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Brésil à Massy
Le loyer moyen estimé Allée du Brésil est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Brésil
Les ventes enregistrées Allée du Brésil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Brésil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 89 mètres
- - Massy - Verrières à 1027 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1521 mètres
- - Collège Denis Diderot à 412 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Brésil
Adresses Allée du Brésil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Brésil, classées par tranches de numéros.
