10 Allee de Nantes, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee de Nantes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee de Nantes, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Avenue de Bourgogne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 129 logements - 1674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 59 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 333 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 458 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 473 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee de Nantes dans son marché local
Prix du 10 Allee de Nantes par rapport à la voie
Sur Allee de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Allee de Nantes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee de Nantes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee de Nantes se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee de Nantes à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Allee de Nantes est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
