Avenue du Noyer Lambert, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Noyer Lambert, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Noyer Lambert dans son marché local
Prix Avenue du Noyer Lambert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Noyer Lambert se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Noyer Lambert à Massy
Le loyer moyen estimé Avenue du Noyer Lambert est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Noyer Lambert
Les ventes enregistrées Avenue du Noyer Lambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Noyer Lambert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 138 mètres
- - Massy - Verrières à 1385 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1909 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 415 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 497 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 388 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Noyer Lambert
Adresses Avenue du Noyer Lambert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Noyer Lambert, classées par tranches de numéros.
