3 Allee de Savoie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Savoie, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de Savoie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8839 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord à 170 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 294 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 460 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Savoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Savoie dans son marché local
Prix du 3 Allee de Savoie par rapport à la voie
Sur Allee de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Allee de Savoie se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Savoie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Savoie se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Massy et 1.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de Savoie à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de Savoie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
