Allée du Roussillon, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Roussillon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Roussillon dans son marché local
Prix Allée du Roussillon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Roussillon se situe 28 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Roussillon à Massy
Le loyer moyen estimé Allée du Roussillon est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Roussillon
Les ventes enregistrées Allée du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord - Languedoc à 119 mètres
- - Massy - Verrières à 1701 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2219 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 198 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 321 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 142 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 94 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Roussillon
Adresses Allée du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Roussillon, classées par tranches de numéros.
