8 Allee de Savoie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Savoie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de Savoie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord à 24 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 329 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 413 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 150 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 152 mètres
Ventes au 8 Allee de Savoie
Une vente a été recensée au 8 Allee de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Savoie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Savoie dans son marché local
Prix du 8 Allee de Savoie par rapport à la voie
Sur Allee de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Allee de Savoie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Savoie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de Savoie se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de Savoie à Massy
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de Savoie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
