22 Allée des Irlandais, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Irlandais, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée des Irlandais, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 197 logements - 3018 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif Lionel Terray à 30 mètres
- - Massy - Verrières à 1044 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 569 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Irlandais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Irlandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Irlandais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Irlandais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Irlandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Irlandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Irlandais dans son marché local
Prix du 22 Allée des Irlandais par rapport à la voie
Sur Allée des Irlandais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Allée des Irlandais se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Irlandais par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Irlandais se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée des Irlandais à Massy
Le loyer moyen estimé au 22 Allée des Irlandais est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
