Rue des Canadiens, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Canadiens, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 871 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canadiens dans son marché local
Prix Rue des Canadiens par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canadiens se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canadiens à Massy
Le loyer moyen estimé Rue des Canadiens est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canadiens
Les ventes enregistrées Rue des Canadiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canadiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 97 mètres
- - Massy - Verrières à 967 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1494 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 645 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canadiens
Adresses Rue des Canadiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canadiens, classées par tranches de numéros.
