Allée des Monégasques, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Monégasques, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Monégasques dans son marché local
Prix Allée des Monégasques par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Monégasques se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Monégasques à Massy
Le loyer moyen estimé Allée des Monégasques est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Monégasques
Les ventes enregistrées Allée des Monégasques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Monégasques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 113 mètres
- - Massy - Verrières à 974 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1501 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 634 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Monégasques
Adresses Allée des Monégasques
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Monégasques, classées par tranches de numéros.
