4 bis Allée des Irlandais, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Irlandais, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée des Irlandais, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif Lionel Terray à 50 mètres
- - Massy - Verrières à 960 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 644 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 864 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Irlandais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Irlandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Irlandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Irlandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Irlandais dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Irlandais par rapport à la voie
Sur Allée des Irlandais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 bis Allée des Irlandais se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Irlandais par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée des Irlandais se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée des Irlandais à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée des Irlandais est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
