3 Allée des Scandinaves, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Scandinaves, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Scandinaves, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 197 logements - 3018 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif Lionel Terray à 112 mètres
- - Massy - Verrières à 916 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 683 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Scandinaves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Scandinaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Scandinaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Scandinaves, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Scandinaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Scandinaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Scandinaves dans son marché local
Prix du 3 Allée des Scandinaves par rapport à la voie
Sur Allée des Scandinaves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Allée des Scandinaves se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Scandinaves par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Scandinaves se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Scandinaves à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Scandinaves est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
