6 Allée du Japon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Japon, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Japon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 127 mètres
- - Massy - Verrières à 990 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 334 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 173 mètres
Ventes au 6 Allée du Japon
Une vente a été recensée au 6 Allée du Japon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Japon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Japon dans son marché local
Prix du 6 Allée du Japon par rapport à la voie
Sur Allée du Japon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 6 Allée du Japon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Japon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Japon se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Japon à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Japon est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
