Allée Marcel Cerdan, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Cerdan, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Allée Marcel Cerdan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Allée Marcel Cerdan par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Cerdan se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Massy et 13.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Cerdan à Massy
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Cerdan est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Allée Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 250 mètres
- - Massy - Verrières à 1173 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1688 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 639 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 747 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Cerdan
Adresses Allée Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Marcel Cerdan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 550 € au Allée Marcel Cerdan à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
