Allée Marcel Cerdan, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Cerdan, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Allée Marcel Cerdan par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Cerdan se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Massy et 16.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Cerdan à Massy
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Cerdan est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Allée Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 211 mètres
- - Massy - Verrières à 1217 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1738 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 566 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Cerdan
Adresses Allée Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
