7 Avenue d'Estienne d'Orves, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 476 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue d'Estienne d'Orves, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massy - Verrières à 71 mètres
- - Massy - Verrières à 208 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 7 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Massy et 36.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue d'Estienne d'Orves à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue d'Estienne d'Orves est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
